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个人房产二次抵押借钱条件是什么？房子抵押借款,公司房屋抵押银行贷款,房产抵押生活支出贷款,购房合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借钱等抵押借钱条件类似，差异不大。
个人房产二次抵押借钱是银行为已获得银行房产抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押借钱的房产必须是合肥现房;
3. 房产是使用合肥银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 合肥房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
合肥新站金融机构房屋抵押贷款,个人房本抵押借款,房产抵押长期借钱,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当名贵手表借款等房产抵押借钱有哪些优势
1、借钱额度：房产抵押借钱的额度可视合肥新站房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套合肥新站高估值的房产抵押，则房产抵押借钱额度会更高。
2、借钱期限：除了在借钱方面占优势，在借钱期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借钱人而言，借钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质：合肥新站房产抵押借钱的最大优势，在于对借钱人的身份性质要求较少。可以是合肥新站上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且借钱用途合法合规，通常都能实现借钱愿望。
4、房产抵押借钱用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、借钱期限较长：借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、房产抵押金额较高：最高不超过抵押房产价值的70%左右。
7、借钱还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
房产抵押借钱对客人细心、耐心、真心、热心、诚心、全天候服务。服务只有更好，没有最好；满意只有起点，没有终点。面带笑容热爱工作。用我们真诚的微笑换取客户对我们服务的满意。
房屋抵押机构贷款,个人住房购买合同抵押借款,抵押房本商务活动借款,抵押二手房借钱不押房,典当贵重礼品借钱等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房产抵押借钱的申请顺利。
1.借钱人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.合肥新站房产抵押借钱用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了合肥新站土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。